<p class="LexT__paragraph" dir="ltr"><span style="white-space: pre-wrap;">Jetzt im System verfügbar – der neue Newsflash zum Thema Bevölkerungsentwicklung in der Schweiz.</span><br></p><p class="LexT__paragraph" dir="ltr"><span style="white-space: pre-wrap;">Bis 2045 wächst die Bevölkerung auf rund 10,2 Millionen Menschen. Migration bleibt der wichtigste Treiber, gleichzeitig prägen Alterung und Urbanisierung die Nachfrage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer bedeutet das: Barrierefreiheit, energieeffiziente Sanierungen und flexible Grundrisse gewinnen an Bedeutung. Wer rechtzeitig handelt, stärkt Vermietbarkeit, Wertentwicklung und Rendite.</span><br></p><p class="LexT__paragraph" dir="ltr"><span style="white-space: pre-wrap;">➡ Jetzt im System nutzen und gezielt über die Auswirkungen des Bevölkerungswachstums informieren!</span></p>

Jetzt im System verfügbar – der neue Newsflash zum Thema Bevölkerungsentwicklung in der Schweiz. Bis 2045 wächst die Bevölkerung auf rund 10,2 Millionen Menschen. Migration bleibt der wichtigste Treiber, gleichzeitig prägen Alterung und Urbanisierung die Nachfrage. Für Eigentümerinnen und Eigentümer bedeutet das: Barrierefreiheit, energieeffiziente Sanierungen und flexible Grundrisse gewinnen an Bedeutung. Wer rechtzeitig handelt, stärkt Vermietbarkeit, Wertentwicklung und Rendite. ➡ Jetzt im System nutzen und gezielt über die Auswirkungen des Bevölkerungswachstums informieren!

Neuer Newsflash: Bevölkerungswachstum verändert Immobilienmarkt

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  /* ======================================================================
  Print functionality  
  ----------------------------------------------------------------------
  Just place a link anywhere in an article like that: <a href="#print">🖨️ Drucken</a>
  ====================================================================== */

  // Funktion, um allen passenden Links den Event Listener hinzuzufügen
  function attachPrintListeners() {
    document.querySelectorAll('a[href="#print"]').forEach(function (link) {
      if (!link.dataset.printBound) {
        link.addEventListener("click", function (e) {
          e.preventDefault();

          const baseUrl = window.location.origin + window.location.pathname;
          const queryParams = "?nonav=1&embed=1";
          const hash = "#print";

          const printUrl = baseUrl + queryParams + hash;
          window.open(printUrl);
        });

        // Markiere den Link als verarbeitet
        link.dataset.printBound = "true";
      }
    });
  }

  // Direkt nach DOM load aufrufen
  document.addEventListener("DOMContentLoaded", attachPrintListeners);

  // Hook in pushState / replaceState
  const originalPushState = history.pushState;
  const originalReplaceState = history.replaceState;

  history.pushState = function () {
    originalPushState.apply(this, arguments);
    setTimeout(attachPrintListeners, 0);
  };

  history.replaceState = function () {
    originalReplaceState.apply(this, arguments);
    setTimeout(attachPrintListeners, 0);
  };

  // Auch bei Vor-/Zurück-Buttons
  window.addEventListener("popstate", function () {
    setTimeout(attachPrintListeners, 0);
  });

  // Ruft automatisch den Druck-Dialog auf, wenn die URL den Hash #print hat.
  window.addEventListener("load", function () {
    if (window.location.hash === "#print") {
      window.print();

      // Optional: Schließe das Tab automatisch nach dem Drucken
      window.onafterprint = function () {
        window.close();
      };
    }
  });

  /* ======================================================================
  Global App‑Deeplink‑Router
  ----------------------------------------------------------------------
  Autoren verlinken so:
  href="/app-deeplink/<pfad?query#hash>"

  Das Skript …
  1) ersetzt diese Platzhalter‑Links global durch
      /<lang>/article/app-deeplink?nonav=1#to=<URL‑encoded‑pfad>
  → öffnet sie im **neuen Tab**.
  2) läuft im Deeplink‑Artikel selbst, dekodiert #to=…, ersetzt
  #app-deeplink‑Platzhalter → App öffnet **im selben Tab**.
  3) funktioniert in jeder Sprachversion (beliebiges Prefix),
  History‑ und Mutation‑safe (SPA‑Support).
  ====================================================================== */
  (function () {
    /* ---------------- Sprache dynamisch aus erstem Pfadsegment --------- */
    const LANG = (location.pathname.match(/^\/(\w{2})\//) || [, "de"])[1];
    const HELP_ARTICLE_BASE = `/${LANG}/article/app-deeplink?nonav=1`;

    /* ---------------- Konstanten --------------------------------------- */
    const PLACEHOLDER_PREFIX = "app-deeplink"; // Autoren‑Prefix
    const HASH_PARAM_PREFIX = "#to=";                  // Übergabe im Deeplink‑Artikel
    const LINK_HASH_TOKEN = "#app-deeplink";         // Platzhalter in App‑URLs

    /* ---------- 1) Platzhalter‑Links → Deeplink‑Artikel ---------------- */
    function convertAppLinks(root = document) {
      root.querySelectorAll("a[href]").forEach(a => {
        if (a.dataset.dlDone) return;

        const href = a.getAttribute("href") || "";
        const match = href.match(new RegExp(`^/?${PLACEHOLDER_PREFIX}(/.*)?`, 'i'));
        if (!match) return;

        const encodedPath = encodeURIComponent(match[1] || "/");
        a.href = `${HELP_ARTICLE_BASE}${HASH_PARAM_PREFIX}${encodedPath}`;
        a.target = "_blank";                     // Deeplink‑Artikel -> neuer Tab
        a.dataset.dlDone = "true";
      });
    }

    /* ---------- 2) Deeplink‑Artikel selbst patchen --------------------- */
    function patchDeeplinkArticle() {
      if (!location.pathname.includes("/article/app-deeplink")) return;

      const hashData = location.hash.startsWith(HASH_PARAM_PREFIX)
        ? location.hash.slice(HASH_PARAM_PREFIX.length)
        : null;
      if (!hashData) return;

      const decoded = decodeURIComponent(hashData);
      const path = decoded.startsWith("/") ? decoded : "/" + decoded;

      document.querySelectorAll(`a[href*="${LINK_HASH_TOKEN}"]`).forEach(a => {
        if (a.dataset.dlPatched) return;

        const base = a.href.split(LINK_HASH_TOKEN)[0].replace(/\/$/, "");
        a.href = base + path;              // finaler Deeplink, gleicher Tab
        a.removeAttribute("target");
        a.dataset.dlPatched = "true";
      });
    }

    /* ---------- 3) Initialisierung & SPA‑Support ----------------------- */
    function init(ctx) {
      convertAppLinks(ctx);
      patchDeeplinkArticle();
    }

    document.addEventListener("DOMContentLoaded", () => init(document));

    /* MutationObserver: dynamischer Content */
    new MutationObserver(muts => {
      muts.forEach(m => m.addedNodes.forEach(n =>
        n.nodeType === 1 && init(n)
      ));
    }).observe(document.documentElement, { childList: true, subtree: true });

    /* History‑API‑Hooks für SPAs */
    ["pushState", "replaceState"].forEach(fn => {
      const orig = history[fn];
      history[fn] = function () {
        const res = orig.apply(this, arguments);
        init(document);
        return res;
      };
    });
    window.addEventListener("popstate", () => init(document));
  })();
</script>

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